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LEAK DETECTION — 누수 탐지 · 복구
물 자국이 보이는 곳과 물이 들어오는 곳은 다릅니다.
원인을 못 찾으면, 끝난 게 아닙니다. 탐지한 사람이 그대로 복구까지 책임집니다.
WHY REBORN — 누수 대응이 다른 이유
누수는 잘못 짚으면 공사비만 나가고 문제는 그대로 남습니다. 그래서 저희는 원인을 확정하는 데 시간을 씁니다.
01 — 진단과 시공이 한 사람
탐지만 하는 업체는 공사를 못 하고, 공사만 하는 업체는 원인을 대충 봅니다. 저희는 원인을 찾은 사람이 직접 고칩니다. 그래서 틀린 진단에 책임을 집니다.
02 — 감이 아니라 계측
정밀기계 현장에서 0.01mm 오차를 다루던 습관 그대로, 함수율 측정과 시간차 관찰로 원인을 확정합니다. 확정 전에는 공사를 권하지 않습니다.
03 — 기록
모든 과정을 사진으로 기록해 드립니다. 보험 청구와 책임 확인에 그대로 증빙이 됩니다.
04 — 오진 방지
결로를 누수로 오진하면 공사비만 나가고 문제는 남습니다. 공사가 필요 없으면 필요 없다고 말씀드립니다.
9 CASES — 원인의 경우의 수
하나씩 확인하고 지워 나가면, 남는 것이 원인입니다. 저희는 이 순서로 좁혀 들어갑니다.
사용량에 비례해 새기 때문에 계량기와 요금에서 먼저 신호가 나타납니다.
계량기에서 들어오는 냉수
보일러에서 데워진 물
바닥 배관을 도는 물
싱크 · 욕실 배수
변기 배수
바로 새지 않고 한참 뒤에 나타나는 것이 특징입니다.
화장실 · 발코니
크랙 · 창호 주변
방수층 노후 · 파단
여기에 해당하면 방수 공사가 아니라 단열·환기 문제입니다.
누수가 아닌 단열 문제 — 공사 대상인지부터 가립니다
이런 신호가 있으면 배관 누수를 의심하세요
아래 중 하나라도 해당되면 전화 주세요. 사진이나 계량기 영상을 문자로 보내주시면 상담이 더 빨라집니다.
WINDOW LEAK — 창호(샷시) 누수
문의가 가장 많은 항목이면서, 가장 자주 잘못 고쳐지는 항목입니다. 실리콘부터 쏘면 그해 장마는 넘길 수 있어도 다음 해에 같은 자리에서 다시 나옵니다.
창틀은 물이 나오는 출구일 뿐, 들어온 자리가 아닌 경우가 많습니다. 아래 여섯 가지를 하나씩 지워 나갑니다.
깨진 방수층으로 들어온 물이 벽체를 타고 내려와 창틀에서 나옵니다
창 둘레 실리콘이 굳고 갈라져 그 틈으로 스밉니다
머리카락만 한 균열도 비바람이 때리면 물길이 됩니다
홈이 없거나 막히면 물이 벽을 타고 창 안쪽으로 돌아 들어옵니다
설치 당시 하부 마감이나 배수 구멍 처리가 빠진 경우
누수가 아니라 단열 · 환기 문제 — 공사 대상인지부터 가립니다
그래서 탐지가 먼저입니다
원인이 옥상에 있는데 창틀에 실리콘을 쏘면, 물은 계속 들어오면서 나갈 구멍만 막힌 셈이 됩니다. 벽 속에 고인 물은 더 넓게 번집니다. 저희는 물이 들어온 자리를 먼저 특정하고, 그다음에 무엇을 고칠지 말씀드립니다.
PENETRATION — 관통부 누수
벽을 관통한 구멍은 시공 당시 제대로 막았어도 세월이 지나면 재료가 수축해 틈이 생깁니다. 눈에 잘 안 띄어 오래 방치되는 누수입니다.
01 — 가장 흔한 자리
실외기 배관이 지나가는 구멍입니다. 설치 기사가 뚫고 대충 막아둔 경우가 많고, 구멍이 실내 쪽으로 기울어 있으면 비가 그대로 타고 들어옵니다.
02 — 위를 보고 뚫린 구멍
주방 후드나 욕실 환기구가 외벽으로 나가는 자리입니다. 외부 커버가 깨져 있으면 빗물이 직접 들이칩니다.
03 — 벽 두께를 관통
콘크리트 칠 때 거푸집을 잡아주던 볼트 자리입니다. 벽 두께를 그대로 뚫고 지나가서, 메움이 부실하면 곧장 실내로 이어집니다.
04 — 비와 무관한 누수
비가 안 와도 새면 배관 쪽입니다. 계통별 압력 검사로 어느 배관인지부터 특정합니다.
PIPE LEAK — 배관 누수 검사 · 복구
세대 배관 구조를 알면 검사 순서가 보입니다. 세대 배관은 세 갈래입니다.
계량기에서 수전 · 변기 · 정수기 · 보일러로 들어가는 물입니다.
보일러에서 데워져 수전으로 가는 물입니다.
보일러에서 바닥 배관을 돌아 순환하는 물입니다.
계량기 움직임과 사용 패턴, 증상 위치를 먼저 확인해 의심 계통(직수 · 온수 · 난방)을 좁힙니다.
냉수부터 계통별로 압력을 걸어 봅니다. 압력이 유지되면 정상, 저하가 있으면 그 계통에 누수가 있다는 뜻입니다. 압력이 걸리지 않는 하수 · 오수는 통수 시험으로 확인합니다.
압력 저하가 확인된 계통에 청음식(누수 소리 탐지) 또는 가스식(탐지 가스 주입 후 검지) 장비로 누수 지점을 특정합니다.
특정된 지점만 최소 범위로 절개해 손상 배관을 교체 · 연결하고, 재압력 검사로 복구를 확인합니다.
절개한 바닥 · 벽 마감까지 원상 복구합니다. 복구 전후 사진을 기록으로 드립니다.
필요한 만큼만 엽니다.
지점을 특정하기 전에는 바닥을 열지 않습니다. 탐지로 범위를 좁힌 뒤 최소한만 절개하고, 복구 후 재압력 검사까지 확인하고 마칩니다.
※ 옥상 · 외벽에서 내려오는 건물 누수는 방수 시공으로 접근합니다. 12단계 복합방수 공정 보기
ONE TEAM — 팀 소개
업체 여러 곳을 부를 필요가 없습니다 — 누수 탐지, 배관 · 방수 복구, 철거, 마감까지 한 번에 진행합니다.
기술이사
기술 총괄 · 품질 검수
팀장
방수 · 누수
팀장
목공 · 인테리어 복구
팀장
철거 · 설비
※ 중간에 업체가 바뀌면 책임도 나뉩니다. 처음 진단한 팀이 마감까지 책임지는 것이 저희 방식입니다.
누수 원인이 위층 세대라면 일상생활배상책임보험으로 피해 복구비의 상당 부분이 처리될 수 있습니다. 가입 여부를 먼저 확인해 보세요.
CONTACT — 상담 문의
통화가 어려우면 문자를 남겨주세요. 증상 사진을 함께 보내주시면 더 정확합니다.
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